Jak postupovat v případě neplatícího nájemníka – komplexní průvodce
- Filip Sýkora
- 16. 1.
- Minut čtení: 2
Máte problémy s neplatícím nájemníkem?
Není to příjemná situace a může vést k významným finančním ztrátám. Nezoufejte, existuje několik právních nástrojů, které vám mohou pomoci vyřešit tuto situaci.
V tomto článku se podrobně podíváme na to, jak postupovat v případě, že nájemník neplatí nájemné.
Proč je důležité reagovat včas?
Čím dříve začnete řešit problém s neplatičem, tím lépe pro vás. Dlouhodobé neplacení může vést k:
Finančním ztrátám: Ztrácíte pravidelný příjem z nájmu.
Právním komplikacím: Čím déle neplatí nájemník, tím složitější může být vystěhování.
Poškození majetku: Neplatiči mají často menší motivaci pečovat o pronajatý byt.
První kroky při neplacení nájemného
Komunikace s nájemníkem: Zkuste se nejdříve domluvit s nájemníkem. Zjistěte důvod neplacení a pokuste se najít společnou řešeni.
Písemné upozornění: Pokud se nepodaří dohodnout, zašlete nájemníkovi písemné upozornění na neplnění povinnosti platit nájemné.
Dokumentace: Veškerou komunikaci s nájemníkem pečlivě dokumentujte.
Právní pomoc: Pokud se situace nelepší, obraťte se na advokáta. Ten vám poradí, jak dále postupovat.
Možnosti řešení
Výpověď z nájmu: Pokud nájemník neplatí nájemné po dobu alespoň tří měsíců, můžete mu dát výpověď z nájmu bez udání důvodu.
Soudní řízení: V případě, že nájemník po obdržení výpovědi byt nevyklizení, je nutné podat žalobu na vyklizení.
Exekuce: Pokud soud rozhodne ve váš prospěch, můžete požádat o exekuci.
Závěr
Neplacení nájemného je nepříjemná situace, ale nemusíte ji řešit sami. Díky znalosti svých práv a možnostem, které vám zákon poskytuje, můžete situaci úspěšně vyřešit. Neváhejte se obrátit na odborníka, který vám poskytne komplexní právní pomoc.
Pokud si přejete zobrazit přehled všech článků, klikněte zde. Pokud se chcete dostat zpět na domovskou stránku, klikněte zde.
Tento článek je pouze informačního charakteru a obecné povahy a nezohledňuje individuální finanční a daňovou situaci určité osoby nebo subjektu. Informace uvedené v článku nejsou nezbytně vyčerpávající, úplné či aktualizované a můžou odkazovat na stránky jiných subjektů, nad nimiž autor nemá kontrolu, proto vylučuje jakoukoli odpovědnost. Článek nelze považovat za odborné či právní poradenství.
*Zdroj obrázku Pixabay.com
